地下室潮湿渗漏的原因及其防水设计施工方案

　　地下室潮湿渗漏的原因及其防水设计施工方案

　　大多别墅都会自带地下室，虽然这拓宽了我们的住宅面积，但是地下室还是有许多问题让我们头疼的，比如地下室的潮湿渗漏。这算是地下室较常见的问题了，导致地下室潮湿渗漏的原因有很多。下面就给大家详细的介绍一下；地下室潮湿渗漏的原因及其防水设计施工方案。

　　一、地下室易潮湿渗漏的原因

　　1、雨水或融雪渗入土壤，经过地基墙裂缝进入地下室。这种原因较普遍，多为季节性发生。

　　2、地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生。

　　3、房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中，地下室地板和地基墙体即使完好无损，由于经常处于潜水流压力之下，地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生，且极难判断。

　　4、混凝土地面或地基墙体有较大裂缝，土内水分渗入。

　　5、施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。

　　6、地基沥水管堵塞，断裂，地下排水不畅，引起水位上升，沿微裂缝渗入地下室。

　　7、人为室内加湿，相对湿度增大。

　　8、地下室内或埋在地下的水管漏水太多，下水管道堵塞或破裂，引起滞留水返回地面。

　　9、窗户和地下室外分门处排水系统做得不好，引起雨水或雪水进入地下室。

　　二、地下室防水设计施工方案

　　1、地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

　　2、一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面处理)；卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。

　　3、地下工程比较复杂，设计时了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。

　　4、地下室水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。

　　5、地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。

  　6、地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

    7、地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。

　　8、地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。

　　9、对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。

　　以上就是关于；地下室潮湿渗漏的原因及其防水设计施工方案；的介绍，希望可以帮助到您。