深圳漏水维修公司​浅析外墙防水的原因及其处理方法

外墙防水堵漏一直都是大家很关心的问题，深圳漏水维修公司针对外墙防水补漏有着十几年的工程施工经验，下面就给大家介绍一下；外墙防水的原因及其处理方法

    一、外墙做防水的原因

　　1、因不均匀沉降，冷热变化等因素引起，导致墙面不同程度的裂缝出现。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。

　　2、外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。

　　3、窗框与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑过程中，窗口的预留一般要比窗框本身稍大一些，所以在安装窗户时窗框四周必然会有不同大小的缝隙存在。

　　4、外墙未设置分格缝或分格缝设置不妥，导致空鼓，破坏了涂料面层的防水功能。

　　5、凸出外墙面构件细部防水做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条，悬挑板构件逐渐增多，形式多样，给施工操作带来难点，给墙面防水带来隐患。

　　6、用户使用不当，二次装修凿打墙体，震动外墙造成空鼓、裂缝。

　　 二、外墙防水处理方法

　　1、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面；

　　2、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

　  3、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子；

　　4、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工，将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料；

    　5、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。

以上是深圳防水补漏维修公司“防补大师”的经验分享，希望能帮助到大家。

如遇到房屋漏水问题或发现漏水迹象请及时联系防补大师，避免问题恶化。

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